24 अक्टूबर तक 6019 घरों की विक्री
मुंबई- वैसे तोकोरोना काल में सभी क्षेत्रों में गिरावट देखने को मिली है लेकिन सबसे ज्यादा नुकसान भवन निर्माण उद्योग को उठाना पड़ा है। मुंबई समेत पूरे प्रदेश में रियल्टी सेक्टर को गति देने के लिए सरकार द्वारा मुद्रांक शुल्क (स्टैंप ड्यूटी) में कटौती करते हुए बाजार से मंदी खत्म करने की जो कवायद शुरू की गयी थी उसका सकारात्मक परिणाम अब सामने आने लगा है. अगस्त से 24 अक्टूबर तक के बीच घरों की विक्री ने गति पकड़ लिया है। राज्य पंजीकरण और महानिरीक्षक कार्यालय द्वारा जारी आंकड़ों के अनुसार मुंबई में 24 अक्टूबर तक 6,019 मकान बेचे गए. जबकि राज्य में एक लाख एक हजार घरों की विक्री हुई है. स्टैंप ड्यूटी में कटौती करने से घर की बिक्री बढ़ी है, लेकिन राज्य के राजस्व में कमी आई है।
राज्य सरकार की तिजोरी में अगस्त से अक्टूबर के बीच घर बिक्री से 707 करोड़ रुपये जमा हुआ हैं, जबकि मुंबई में हुई घरों की विक्री से 177 करोड़ रुपये मिले हैं। रजिस्ट्री विभाग के अनुसार सितंबर में राज्य में एक लाख 19 हजार 844 घरों के दस्तावेज पंजीकृत किए गए, जबकि मुंबई में पांच हजार 597 घरों के दस्तावेज पंजीकृत किए गए। मई माह में मुंबई में यह संख्या केवल केवल 207 थी। जून महीने में 1839, जुलाई में 2662 तथा अगस्त महीने में 2642 घरों की रजिस्ट्री के तीन महीनों के मुकाबले सितंबर और अक्टूबर में घरों की रजिस्ट्री दुगुनी, तिगुनी हुई है. रियल्टी सेक्टर के जानकारों के अनुसार स्टैंप ड्यूटी में कटौती से घरों की खरीदी और रजिस्ट्री में तेजी आई है। जारी तिमाही रिपोर्ट के अनुसार जनवरी से सितंबर के बीच मुंबई में 49,313 करोड़ रुपये का मकान बेचा गया। जबकि वर्ष 2019 में 62,964 करोड़ रुपये के घर बेचे गए थे. इसकी तुलना में यह कम है लेकिन लॉकडाउन के बाद अनलॉक प्रक्रिया में बहुत सकारात्मक परिणाम देखने को मिल रहा है। इस दौरान देश के सात शहरों में 88,730 करोड़ रूपये की घरों की बिक्री हुई है। इसमें अकेले 55 प्रतिशत भागीदारी मुंबई की है। पिछले नौ महीनों में पुणे क्षेत्र में 8,692 करोड़ रुपये के मकान बेचे गए।
पिछले साल की तुलना में यह विक्री 50 प्रतिशत है। इस साल यहां 14,200 घर बेचे गए। रिपोर्ट के अनुसार पिछले साल सितंबर की तुलना में इस साल घर की बिक्री में 38 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। मुंबई और पुणे में घरों की बिक्री पिछली तिमाही की तुलना में बेहतर हुई है। मुंबई परिसर को पिछली तिमाही में घरेलू बिक्री से 6,748 करोड़ रुपये मिले। इस साल की पहली तिमाही में यह 145 प्रतिशत बढ़कर 16,500 करोड़ रुपये हो गया है। रिपोर्ट में कहा गया है कि पुणे में घरों की विक्री 125 प्रतिशत हुई है।